Plan Zagospodarowania Terenu pozwala na stworzenie długiej elewacji od strony alei Zwycięstwa, zastosowane rozwiązania architektoniczne powodują, iż cała uwaga skupia się na dominancie .
I tu zaskoczenie – dominantą nie jest obiekt kubaturowy a zielona rzeźba do której klucz stanowi człowiek. To człowiek jest podmiotem, kluczem i celem projektu.
Im bliżej w kierunku al. Zwycięstwa tym formy stają się bardziej uporządkowane, proste, geometryczne. Budynek komercyjny od alei Zwycięstwa świadomie nawiązuje do modernizmu jakże ważnego dla rozwoju architektury i urbanistyki Gdyni
